6 Ακριβά επισκευές στο σπίτι μπορείτε να αποφύγετε με λίγη συντήρηση

Εάν είστε ιδιοκτήτης σπιτιού ή ακόμα και σπιτονοικοκύρης, η προστασία της αξίας της επένδυσής σας αποδεικνύεται κρίσιμη. Εάν δεν εκτελέσετε συνήθεις εργασίες συντήρησης, μπορεί να προκύψουν δαπανηρές επισκευές. Αλλά πολλοί κάτοικοι δεν γνωρίζουν τι μέτρα πρέπει να πάρουν για να προστατεύσουν την περιουσία τους.

Η κάλυψη με εγχώρια εγγύηση και ασφαλιστήριο συμβόλαιο είναι μόνο η μισή μάχη. Για να αποφύγετε υπερβολικές αξιώσεις, πρέπει να αποφύγετε μεγάλα προβλήματα προτού ξεκινήσετε. Οι επόμενες έξι έλεγχοι ρουτίνας μπορούν να σας εξοικονομήσουν δεκάδες χιλιάδες δολάρια κάτω από το δρόμο. Σημειώστε και πάρετε το σκληρό καπέλο, τα γάντια και τις μπότες σας έτοιμοι για να κάνετε κάποια προληπτική συντήρηση.

1. Επιθεωρήστε τη στέγη σας

Μια στεγανή οροφή μπορεί να βλάψει περισσότερο από την κορυφή του σπιτιού σας. Οι διαρροές μπορούν να προκαλέσουν θραύσματα στους τοίχους και να καταστρέψουν τα έπιπλα που εκτίθενται στο νερό. Και η κατάρρευση στέγης μπορεί να αποβεί καταστροφική.

Διορθώστε τα προβλήματα ενώ είναι μικρά κάνοντας μια επιθεώρηση στέγης κάθε έξι μήνες. Λάβετε κατάλληλες προφυλάξεις ασφαλείας ελέγχοντας πρώτα τη σκάλα σας και βεβαιώνοντας ότι βρίσκεται σε σταθερό έδαφος. Φορέστε ένα σκληρό καπέλο για να προστατεύσετε το κεφάλι σας εάν πέσετε. Εάν έχετε αντικαταστήσει την οροφή σας, προσλάβετε έναν επαγγελματία επιθεωρητή μετά τα πρώτα 10 χρόνια, στη συνέχεια κάθε τρία έως πέντε χρόνια μετά.

2. Ελέγξτε το ίδρυμά σας

Ένα κατεστραμμένο θεμέλιο μπορεί να κοστίσει χιλιάδες. Τα θεμέλια αποτυγχάνουν όταν το χώμα γύρω τους μετατοπίζεται, οδηγώντας σε αστάθεια. Εάν το χώμα σας είναι ξηρό κατά τη διάρκεια ενός μεγάλου μέρους του έτους, εγκαταστήστε συστήματα στάγδην για την υγρασία. Εάν σε υγρή περιοχή, οι πλημμύρες μπορούν να διαρρεύσουν στα τοιχώματα των θεμελίων, προκαλώντας ρωγμές.

Για να επιθεωρήσετε το ίδρυμά σας, αρχίστε περπατώντας γύρω από το εξωτερικό του σπιτιού σας. Αναζητήστε περιοχές που διογκώνονται, πράγμα που μπορεί να υποδηλώνει αστάθεια. Αναζητήστε τυχόν ρωγμές ή ζημιές στο νερό. Κάνετε το ίδιο με την εσωτερική περίμετρο του σπιτιού σας. Ένα σημαντικό σημάδι των προβλημάτων θεμελίωσης "> 20.000 άνθρωποι υποφέρουν τραυματίες από τις πόρτες γκαράζ κάθε χρόνο.

Η κίνηση της πόρτας σας προκαλεί παξιμάδια και μπουλόνια στους βραχίονες σας και τις διαδρομές κυλίνδρων για να χαλαρώσετε με την πάροδο του χρόνου. Κάθε μήνα, σφίξτε όλες τις ράβδους κυλίνδρων, καθώς και τυχόν μπουλόνια που συνδέουν τα στηρίγματα με την ίδια την ράγα. Αυτό το μέτρο εμποδίζει την πτώση της πόρτας σας στο αυτοκίνητό σας - ή χειρότερα, το 4χρονο σας.

4. Αναζήτηση για τερμίτες

Οι τερμίτες είναι ο οίνος πολλών ιδιοκτητών σπιτιού. Αυτά τα παράσιτα που καταναλώνουν ξύλα μπορούν να καταστρέψουν τα πολύ καρφιά που συγκρατούν τους τοίχους σας, οπότε η έγκαιρη ανίχνευσή τους και η εξάλειψη των παρασίτων είναι πρωταρχικής σημασίας.

Σημάδια ζημιών από τερμίτες περιλαμβάνουν αποχρωματισμένο ή χαραγμένο γυψοσανίδα ή αποκόλληση χρώματος που μοιάζει με ζημία νερού. Θα πρέπει να προσλάβετε έναν επαγγελματικό επιθεωρητή τερμιτών μία φορά το χρόνο. Ευτυχώς, τέτοιες επιθεωρήσεις κοστίζουν σχετικά λίγα, περίπου $ 75 έως $ 150 στις περισσότερες περιοχές. Είναι ένα μικρό τίμημα που πρέπει να πληρώσετε για να προστατεύσετε τους τοίχους σας.

5. Επιδιώξτε τα σημάδια της ζημιάς στο νερό

Οι σωλήνες σας μπορούν να διαρρεύσουν, προκαλώντας εκτεταμένη ζημιά στο νερό σε δάπεδα, τοίχους και οροφές σε σπίτια με δύο ή περισσότερες ιστορίες. Ελέγξτε τους σωλήνες σας, καθώς και το εσωτερικό και το εξωτερικό του σπιτιού σας, γιατί διαρροές μπορούν να σώσουν χιλιάδες.

Εντοπίστε τη βαλβίδα διακοπής και απενεργοποιήστε την. Όταν το κάνετε, δεν πρέπει να ρέει νερό από βρύσες οπουδήποτε στο σπίτι. Επιθεωρήστε το θερμοσίφωνα σας για να δείτε εάν έχουν αναπτυχθεί ορυκτές αποθέσεις στο κάτω μέρος. Ελέγξτε κάτω από όλα τα ντουλάπια νεροχύτη για στάγματα ή διαρροές. Ανατρέξτε στις οροφές κάτω από τα μπάνια του μπάνιου για να ελέγξετε για ζημιές στο νερό. Επικοινωνήστε με έναν εξουσιοδοτημένο υδραυλικό εάν παρατηρήσετε σημεία διαρροής.

Εάν έχετε μια σηπτική δεξαμενή, αυτό μπορεί επίσης να προκαλέσει την αντικατάσταση χιλιάδων. Επιθεωρήστε για σημάδια διαρροής ή άσχημη οσμή, τα οποία μπορεί να υποδεικνύουν τα προβλήματα θεμελίωσης που πρέπει να διορθωθούν πριν εξαπλωθούν.

6. Διατηρήστε το σύστημα HVAC σας

Κρατώντας άνετα το σπίτι σας παίρνει πολλή ενέργεια, και οι επισκευές HVAC μπορεί να κοστίζουν χιλιάδες. Αντικαταστήστε τα φίλτρα αέρα σας κάθε μήνα, ειδικά εάν έχετε καπνιστές ή κατοικίδια ζώα στο σπίτι. Εγκαταστήστε ένα φθηνό προγραμματιζόμενο θερμοστάτη για να εξοικονομήσετε ενέργεια όταν είστε μακριά από την εργασία ή την αγορά.

Κρατήστε την περιοχή γύρω από το σύστημα HVAC καθαρό από τα συντρίμμια και καθαρίστε τα πηνία συμπυκνωτή κάθε έξι μήνες για να αυξήσετε την απόδοση. Είναι καλή ιδέα να προγραμματίσετε τη συνήθη συντήρηση για συστήματα θέρμανσης μόνο δύο μήνες πριν από την έναρξη της ψυχρής περιόδου. Για κλιματισμό, προγραμματίστε την ίδια περίοδο πριν από τους καλοκαιρινούς μήνες.

Προστασία του σπιτιού σας μέσω της προληπτικής συντήρησης

Οι μεγάλες επισκευές στο σπίτι μπορεί να κοστίζουν χιλιάδες δολάρια. Αλλά πραγματοποιώντας προγραμματισμένη προληπτική φροντίδα, μπορείτε να εντοπίσετε μικρά προβλήματα πριν γίνουν σημαντικά και να διαχειριστείτε τις αποζημιώσεις οικονομικά.

ΣΥΓΓΡΑΦΕΑΣ: KACEY BRADLEY

Ο Kacey Bradley είναι ο blogger πίσω από το The Drifter Collective, ένα εκλεκτικό blog lifestyle που εκφράζει διάφορες μορφές στυλ μέσω της επιρροής του πολιτισμού και του κόσμου γύρω μας. Μαζί με το γράψιμο για το blog της, έχει γράψει για ιστοσελίδες όπως η US News, SUCCESS, Οδηγοί για τις νύφες, Hotel Online και πολλά άλλα!

Ακολουθήστε Kacey στο Twitter και εγγραφείτε στο blog της για να συμβαδίσει με τα ταξίδια της και εμπνευσμένες θέσεις!

Το MakeSpace βγάζει τον αγώνα εκτός αποθήκευσης.

Εισαγάγετε τις πληροφορίες σας για να μάθετε περισσότερα σχετικά με την απλή αποθήκευση χωρίς στρες.

Σχετικά Άρθρα

  • Μικρές διαστημικές συμβουλές για να ρίξουμε ένα επιτυχημένο πάρτι δείπνου

    Από τον Kacey Bradley 12 Σεπτεμβρίου 2019
  • 10 εκπληκτικές αμυχές για να διαχειριστείτε το μικρό σας διαμέρισμα με τα παιδιά και το σκυλί

    Με τη Jessica Howell 09 Σεπτεμβρίου 2019
  • 6 οικολογικοί τρόποι για να δροσίσετε οποιοδήποτε δωμάτιο στο σπίτι σας

    Από τον Kacey Bradley 26 Αυγούστου 2019
  • Λίστα ελέγχου επιθεώρησης κατ 'οίκον για να γίνει ο δικός σας επιθεωρητής

    Από τον Kacey Bradley 25 Ιουλίου 2019

Το MakeSpace βγάζει τον αγώνα εκτός αποθήκευσης.

Εισαγάγετε τις πληροφορίες σας για να μάθετε περισσότερα σχετικά με την απλή αποθήκευση χωρίς στρες.

Αφήστε Το Σχόλιό Σας

Please enter your comment!
Please enter your name here